Villa indipendente in collina con giardino ed annessi

Nello splendido scenario delle colline della Sabina, in posizione dominante ed estremamente panoramica, splendida villa indipendente originata dall'attento restauro di un antico casale con risalto ed attenzione agli ornamenti di carattere storico. Il fabbricato in pietra e muratura portante è stato ristrutturato inserendo utili accorgimenti per il miglioramento strutturale. L'abitazione è composta di 3 livelli, il piano di accesso comprende un ampissimo salone, una cucina abitabile, un bagno ed un piccolo studio, oltre ad un ampio vano cantina garage accessibile anche dal piazzale antistante senza alcuna rampa, dal piano di ingresso una scala in pietra collega al piano inferiore, seminterrato, dove trova spazio un ampia taverna con un grande camino, sempre dal piano d'ingresso una scala comoda collega al livello superiore che comprende 3 comode camere tutte con vista sulla vallata, 2 bagni, uno studio ed un ripostiglio. All'esterno del fabbricato un ampio terreno circostante rende possibile il comodo utilizzo di un ampio portico arricchito da pergolato e forno a legna, e di una tettoia in legno nelle immediate vicinanze dell'ingresso davvero importante caratterizzato da un cancello in ferro battuto e colonne in pietra, parte del terreno è adibito ad uliveto e comprende un piccolo rustico adibito a magazzino e una rimessa attrezzi. Ampio spazio esterno che volendo può facilmente contenere anche altre attrezzature come piscina, campo da tennis o da padel. La posizione del fabbricato è strategica sia per la sua panoramicità sia per la riservatezza assoluta pur essendo a poca distanza dalla strada provinciale che ne rende facili anche i collegamenti di viabilità , comodamente con meno di 40minuti di auto si raggiunge la Capitale, con circa 30minuti Rieti, e con meno di 20 minuti sia lo scalo ferroviario di Fara Sabina che il Casello autostradale di Fiano Romano.